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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

數據顯示，去年一至四季度GDP同比增速依次為7.4%、7.5%、7.3%和7.3%，中國經濟列車增速換擋態勢明顯。

普降和定降結合意在調結構

總量調節和結構調整是此次貨幣政策調整的一大特點。中央財經大學教授郭田勇表示，貨幣總量和結構調節相結合既能夠為經濟發展提供總量適當的金融環境，又能夠針對社會瓶頸和亟待解決的領域，采取定向支持。

“降低存款準備金率對提振經濟增長有很強的正面作用。”金融問題專傢趙慶明表示，“信心好比黃金。盡管央行也可以運用新型貨幣工具彌補流動性不足，但是降準信號作用更強烈，對於提振企業、百姓，乃至市場的信心作用是不一樣的。

此次全面降準和定向降準相結合的方式近年來還是首次。交通銀行首席經濟學傢連平表示，“普降”和有針對性的“定向降準”相結合，體現瞭調整既註重數量又註重結構以及央行在貨幣工具使用上的靈活性。

“此次降準幅度較小，不能因為央行降準就說明穩健的貨幣政策已轉向。”連平表示。

內容來自sina新聞

全面降準不代表貨幣政策轉向

分析>>>

央行也表示，將繼續實施穩健的貨幣政策，保持松緊適度，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長。

三年來首次啟動全面降準是否意味穩健的貨幣政策轉向?

為何對農發行進行額外高達4個百分點的降準?趙慶明表示，農發行是政策性銀行，存款來源有限，降低存準可以有效緩解其流動性壓力，支持其服務三農和小微企業。由此可見，調結構仍是今年我國經濟的主旋律。

“定向額外增加降準力度，目的還是為瞭緩解小微企業貸款難貸款貴。定向降準會對緩解小微企業融資難起到一定作用，但真正解決這一問題還要其他改革綜合推進。”李稻葵表示。

未來降準降息可能性仍存在

業內人士預計，此次調整將直接釋放約6000億元的流動性，但由於貨幣的乘數效應，最終效果可能將遠遠大於這個數字。

“穩增長”信號強烈

專傢分析認為，央行此時下調存款準備金率，反映出當前經濟運行面臨較大下行壓力，是“穩增長”的必然選擇。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

對外經貿大學金融學院教授丁志傑認為，這次降準旨在釋放過去外匯占款過多凍結的流動性，不應理解為貨幣政策的方向性改變。

“央行向市場投放基礎貨幣的渠道主要是通過外匯占款進行，但去年三四季度外匯儲備降低，外匯占款明顯下滑，變成瞭回籠貨幣、收縮流動性的渠道，所以通過降低銀行存款準備金率註入流動性進行對沖。”他說。

對於今後的貨幣政策走向，郭田勇表示，未來進一步降準乃至降息的可能性仍存在。未來國內外經濟形勢復雜，央行還需把握總體路線，密切觀察國際、國內經濟情況變化。

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“央行此次降準的力度比普遍預期要大，時間要早。主要原因是近期國內實際貸款利率仍在往上走，資金面總體偏緊。此次降準屬於預調，是在經濟還未出現明顯問題之前采取的預見性和預防性措施。”清華大學經管學院教授李稻葵表示。

新聞房屋銀行二胎來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/07565968889561500401087.shtml

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