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三水西南街道花果山一地塊 9.57億元拍出
--競得人需負責在地塊建人行天橋及健身設施等
佛山日報訊 記者賓水林報道：前日，三水西南街道花果山1-2號地塊以底價9.57億元拍出，競得者為香港北大資源地產、北大資源集團地產、佛山市篤元投資管理咨詢公司組成的聯合體，折合樓面價為1372元/平方米。
據悉，該地塊位於文鋒西路以北、三水大橋引橋以東、廣三鐵路以南，宗地面積為199286.5平方米。周邊有頤澳灣、北江明珠、明珠灣、譽海尚城等樓盤，與地塊隔文鋒路相望的是正在建設中的濱江公園，站在地塊上能看到北江江景。
該項目須符合以下條件：建築密度≥15%且≤30%，容積率＞1.0且≤3.5，建築豎向高度不超過120米；計容建築面積≤697502.75平方米，商業部分計容建築面積不超過總體計容建築面積的30%；地塊沿東、西、北面的退讓距離不少於5米，沿南面退讓距離不少於20米。
另外，競得人負責在地塊的南面出資建設一座人行天橋，跨過文鋒西路連通本地塊與濱江公園，且投資額不少於人民幣600萬元。在用地范圍內須設置服務於小區居民的公共廁所、物業管理用房、小型垃圾收費站、配電房、消防控制室、戶外健身設施和場地、兒童活動場所等。
據悉，北大資源集團依托北京大學和方正集團，是專業從事房地產開發、教育投資、商業地產運營和物業經營管理等業務的綜合性房地產控股集團。
上月底，位於雲東海街道伏戶村的三宗商住用地，由三水區淼城建設投資有限公司以底價3.036億元競得，折合樓面價2328.37元/平方米。該地塊位於雲東海大道東側、翠雲路北建地丁種房貸全省皆可處理側，銀行公會債務協商信貸年息高雄貸款土城房屋貸款南鄰林海尚都，西鄰堅美森林湖。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/09533548046.shtml
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